Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Τροπολογίες
Ποιους ευνοεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ
Ήρθαν οι πολυαναμενόμενες τροπολογίες στη Βουλή για ΕΝΦΙΑ και φόρο επιχειρήσεων.
Τετάρτη, 28/11/2018

1. ΕΝΦΙΑ. Ειδικά για το έτος 2019, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου είναι μέχρι 60.000 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό 30%. Στην περίπτωση όπου η αξία της ακίνητης περιουσίας συνολικά υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ, για το υπερβάλλον ποσό, το ποσό της μείωσης κατά 30% μειώνεται κατά 70 λεπτά του ευρώ για κάθε 1.000 ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ. Επιπλέον, εξαιρούνται και για το 2019 τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων κατά τη διαδικασία υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου. Το κόστος της παρέμβασης, άρα το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, υπολογίζεται σε 260 εκατ. ευρώ για το 2019.

2. Φορολογία επιχειρήσεων. Προβλέπεται η σταδιακή μείωση του φορολογικού συντελεστή των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα που αποκτούν τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες από το 29% που βρίσκεται σήμερα, σε 25% για τα εισοδήματα που αποκτώνται το φορολογικό έτος 2022 και τα επόμενα. Ο συντελεστής μειώνεται κατά μία ποσοστιαία μονάδα ανά έτος, αρχής γενομένης από το εισόδημα του φορολογικού έτους 2019, για το οποίο ο συντελεστής ορίζεται σε 28%.

Από τις διατάξεις για τη μείωση της φορολογίας στις επιχειρήσεις προκύπτουν απώλειες εσόδων 142 εκατ. για το φορολογικό έτος 2019, 247 εκατ. για το φορολογικό έτος 2020, 371 εκατ. για το 2021 και 515 εκατ. για το 2022. Αξίζει να σημειωθεί ότι όπως τονίζεται στην έκθεση του ΓΛΚ, «το παραπάνω δημοσιονομικό αποτέλεσμα εξαρτάται από την υλοποίηση της παραγράφου 1 του άρθρου 58 του νόμου 4172/2013 όπως ισχύει, η οποία τελεί υπό την προϋπόθεση της μη απόκλισης από τους δημοσιονομικούς στόχους, όπως ετέθησαν στο μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα 2018-2021».

Ψαλιδίζονται οι εκπτώσεις πάνω από τις 60.000 ευρώ αξίας της ακίνητης περιουσίας

Οι φορολογούμενοι οι οποίοι κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας έως 60.000 ευρώ υπολογίζονται σε περίπου 3,5 εκατομμύρια και είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι της παρέμβασης. Ο ΕΝΦΙΑ του 2019, με τα σημερινά δεδομένα, θα είναι μειωμένος κατά 30%. Για παράδειγμα σε ένα ακίνητο 80 τ.μ. το οποίο βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 750 ευρώ, όπως στο Κερατσίνι ή στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, και ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με 2,8 ευρώ ανά τετραγωνικό, η ψήφιση των διατάξεων συνεπάγεται μείωση του φόρου κατά 67 ευρώ, από τα 224 ευρώ στα 157 ευρώ.

Για ένα ακίνητο με περισσότερα τετραγωνικά στις ίδιες περιοχές ή με τα ίδια τετραγωνικά αλλά με πολλαπλάσια τιμή ζώνης, η έκπτωση φόρου μειώνεται όσο αυξάνεται η αξία της συνολικής ακίνητης περιουσίας.

Από τις 60.000 ευρώ και πάνω όσον αφορά τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, είτε ευθύνονται τα πολλά τετραγωνικά είτε οι υψηλές τιμές ζώνης, οι εκπτώσεις «ψαλιδίζονται» και υπολογίζεται πως για συνολική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, η προωθούμενη παρέμβαση δεν οδηγεί στην παραμικρή ελάφρυνση.

Για παράδειγμα στο Ίλιο, ένα ακίνητο 120 τετραγωνικών με τιμή ζώνης 1.000 ευρώ (βασικός φόρος 2,9 ευρώ ανά τετραγωνικό) επιβαρύνεται σήμερα με ΕΝΦΙΑ 343 ευρώ. Με τις αλλαγές, ο φόρος θα μειωθεί κατά 58 ευρώ στα 290 ευρώ, με την ποσοστιαία ελάφρυνση να περιορίζεται σε 16,67%.

Συναφείς αναρτήσεις
Τεράστια είναι τα τελευταία χρόνια η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από ...
Στο 3,1% διαμορφώθηκε ο ετήσιος πληθωρισμός στη χώρα μας τον Σεπτέμβριο, σύμφωνα με τη δεύτερη εκτίμηση της Eurostat. Στην ...
Κωστής Χατζηδάκης, Χρίστος Δήμας και Θάνος Πετραλιάς παρουσίασαν σήμερα τα μέτρα τα οποία ενσωματώνονται στο φορολογικό νομοσχέδιο, στο οποίο περιλαμβάνονται ...
Δέκα ευρωπαϊκές πρωτιές της ελληνικής οικονομίας παρουσίασε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας σήμερα στην Επιτροπή ...
Την πλήρη εικόνα του ακινήτους τους, δηλαδή τα τετραγωνικά μέτρα, την περίμετρο, τη χρήση γης κ.α., θα μπορούν να ...
Σύμφωνα με την έρευνα της KPMG Global Industrial Manufacturing CEO Outlook σε 175 CEOs των βιομηχανικών κατασκευών παγκοσμίως, η ...
Απρόβλεπτος παράγοντας οι καταστροφές στην Θεσσαλία
Μέσο ρυθμό ανάπτυξης 2,4% προβλέπει το ΚΕΠΕ για το 2023. Στην ανάλυσή του σημειώνει ότι στην παρούσα συγκυρία η ...
Συνεχίζεται και το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η ανοδική πορεία των τιμών για αγορά και ενοικίαση κατοικίας
Τη συνολική εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς ανέλυσε και για το δεύτερο τρίμηνο του 2023 το SpitogatosInsights ...
Αυξήθηκαν των επιχειρήσεων
Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής της συνολικής χρηματοδότησης της εγχώριας οικονομίας διαμορφώθηκε σε 3,8% τον Μάιο του 2023, από 4,7% ...
 
 
Συνεντεύξεις του υπουργού Ανάπτυξης στην ΕΡΤ, τον Δημήτρη Κοτταρίδη και τη Νένα Κασιμάτη και το OPEN, στον Σπύρο Χαριτάτο και τη Χρύσα Φώσκολου. ...
Τέσσερις παρεμβάσεις που υλοποιεί το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σε στενή συνεργασία με την ηγεσία του Υπουργείου Εσωτερικών για την ενίσχυση της ...
Οι λειτουργικές συνθήκες στον ελληνικό μεταποιητικό τομέα βελτιώθηκαν σε μεγαλύτερο βαθμό τον Οκτώβριο, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της έρευνας PMI από ...
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση βρίσκεται η πορεία πέντε ιδιωτικών επενδυτικών έργων που έχουν υπαχθεί στη διαδικασία της "Επιτάχυνσης και διαφάνειας υλοποίησης ...
Το ΤΑΙΠΕΔ, εταιρεία μέλος του Υπερταμείου, ανακοινώνει ότι τρία (3) επενδυτικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στο πλαίσιο του διαγωνισμού για την ανάπτυξη του Κυβερνητικού ...
Ο στόχος για μείωση του δημοσίου χρέους απαιτεί το συνδυασμό δημοσιονομικής σύνεσης με την εφαρμογή μιας φιλοεπενδυτικής πολιτικής, δήλωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας ...
«Κοινή συνισταμένη όλων μας είναι η προσπάθεια για την ενίσχυση του εισοδήματος των πολιτών και αυτό προϋποθέτει παραγωγικές επενδύσεις για σταθερή, ισόρροπη και ...
Σύμφωνα με τα στοιχεία εκτέλεσης του κρατικού προϋπολογισμού, σε τροποποιημένη ταμειακή βάση, για την περίοδο του Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024, παρουσιάζεται πλεόνασμα στο ...
  «Όταν επισκέπτομαι αυτό το κτίριο, το κτίριο του ΔΝΤ, θυμάμαι πάντα τη δραματική εμπειρία της Ελλάδας κατά την προηγούμενη δεκαετία. Αυτή η κυβέρνηση ...
Η Υφυπουργός Ανάπτυξης Ζωή Ράπτη μετέβη στο Ηράκλειο Κρήτης, προκειμένου να επισκεφθεί και να ενημερωθεί για τα  ερευνητικά έργα που εκτελεί το Ινστιτούτο ...
"Πρέπει να μιλήσουμε για το μέλλον όλων, των νέων μας, των παιδιών μας, το πώς θα μείνουν στον τόπο τους και ιδιαίτερα στις ...
Η ελληνική οικονομία προβλέπεται να αναπτυχθεί με υψηλότερο ρυθμό σε σχέση με την Ευρωζώνη, τόσο εφέτος όσο και το 2025, σύμφωνα με έκθεση ...