Με ταχείς ρυθμούς προχωρούν οι διαδικασίες για την έναρξη των εργασιών της μεγαλύτερης τουριστικής επένδυσης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Μετά την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, καθώς και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ του Ομίλου Regency εισέρχεται στην τελική ευθεία.
Το «VORIA», όπως ονομάζεται το έργο της ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου πόλου Τουρισμού και Ψυχαγωγίας στο Μαρούσι, αφορά στη δημιουργία ενός διεθνώς πρότυπου τουριστικού συγκροτήματος, το οποίο θα αναβαθμίσει ολιστικά την περιοχή, διαμορφώνοντας συνθήκες ισόρροπης και πολυεπίπεδης ανάπτυξης για ολόκληρη την Αττική.
Παράλληλα, θα στεγάσει και το ιστορικό Καζίνο της Πάρνηθας, η μετεγκατάσταση του οποίου, πέραν του ότι προβλέπεται από σχετικό Νόμο, είναι επιβεβλημένη, πλέον, λόγω των νέων εξελίξεων στην αγορά τυχερών παιγνίων. Η νέα επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα διασφαλίσει τις 1.000 θέσεις εργασίας που συντηρεί ήδη το Καζίνο της Πάρνηθας.
Πιο συγκεκριμένα, στην έκταση των 55.000 τ.μ., όπου θα υλοποιηθεί η επένδυση, περιλαμβάνεται η κατασκευή: ξενοδοχείου 5*, καζίνο, καταστημάτων εστίασης, χώρων Πολιτισμού, εκδηλώσεων και αναψυχής, υπόγειων parking.
Ανάπτυξη με κέντρο το Περιβάλλον
Το «VORIA» θα ξεχωρίζει όχι μόνο για τον μοναδικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, αλλά και για την περιβαλλοντική αναβάθμιση που θα επιφέρει στην περιοχή. Το πράσινο θα κυριαρχεί ακόμη και στις οροφές του βιοκλιματικού κτηρίου, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα αποτελείται από ελεύθερους, κοινόχρηστους χώρους και πανέμορφους κήπους. Αξίζει να σημειωθεί πως το μέγιστο ύψος του κτηρίου θα είναι αρκετά χαμηλότερο από τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής, με τον ειδικό του σχεδιασμό να μειώνει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ύψους-όγκου.
Εμβληματική επένδυση «Δημοσίου συμφέροντος»
Το έργο-τοπόσημο για την περιοχή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις, με δυναμικά, πολλαπλασιαστικά οφέλη για τη χώρα. Το Δημόσιο θα συνεχίσει να διατηρεί το 49% των μετοχών της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», με το κόστος της νέας επένδυσης να βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μέτοχους. Εκτός από την αύξηση των εσόδων για το Δημόσιο, λόγω και της διασφάλισης της βιωσιμότητας του Καζίνο της Πάρνηθας, το νέο συγκρότημα θα εμπλουτίσει και θα ενδυναμώσει το τουριστικό προϊόν της Αττικής, σε μια κατηγορία υψηλής ζήτησης.
Παρεμβάσεις που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής
Η ανάπτυξη του συγκροτήματος θα ενισχύσει σημαντικά και την αξία των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, με την επένδυση να αποτελεί μια νέα, σταθερή πηγή εσόδων για τον Δήμο Αμαρουσίου (εισφορά 2% επί των μικτών κερδών του Καζίνο, Δημοτικά Τέλη, Τέλος Παρεπιδημούντων). Η καθημερινότητα των κατοίκων της περιοχής θα αναβαθμιστεί άμεσα, με 25.000 τ.μ. να παραχωρούνται στις τοπικές κοινότητες για κοινωφελείς χρήσεις και κοινόχρηστους χώρους δραστηριοτήτων και άθλησης.
Το θετικό αποτύπωμα στην περιοχή γίνεται ακόμη μεγαλύτερο μέσα από τις σημαντικές παρεμβάσεις που θα συνοδεύσουν την επένδυση. Η κατασκευή νέων λωρίδων, πεζόδρομων και πεζογέφυρας στον κόμβο Σ. Λούη & Λ. Κηφισίας συνδυαστικά με τον νέο σταθμό ΜΕΤΡΟ, αναμένεται να δώσουν «ανάσα» στο κυκλοφοριακό πρόβλημα που αντιμετωπίζει σήμερα η περιοχή.
