Dimand: Εξαγοράζει τα δύο σημαντικότερα ακίνητα της REDS
Την εξαγορά του Cambas Project στην Κάντζα της Παλλήνης και των δικαιωμάτων ανάπτυξης κι εκμετάλλευσης της έκτασης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου της Κρήτης, από την REDS ανακοίνωσε η Dimand.
Αξίζει να σημειωθεί ότι αμφότερα τα ακίνητα, συγκαταλέγονται στην “επόμενη γενιά” έργων που θα ωριμάσει η Dimand με ορίζοντα ολοκλήρωσης την περίοδο 2028-2030.
Τα δύο αυτά έργα θα είναι δύο από τα μεγαλύτερα, καθώς υπολογίζεται ότι η αξία της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 700 εκατ. ευρώ, μαζί με το κόστος της γης και την διαμόρφωση των περιβάλλοντων χώρων, μιας και αφορούν σε μια συνολική δομήσιμη επιφάνεια άνω των 150.000 τ.μ.
Με βάση το ΠΔ για την έκταση των 315 στρεμμάτων των πρώην “Κτημάτων Καμπά”, ορίζονται τρεις επιμέρους ζώνες, μία για επιχειρηματικές δραστηριότητες, όπου θα αναπτυχθεί δόμηση 89.000 τ.μ., μία ζώνη προστασίας του κτιριακού συγκροτήματος του εργοστασίου Καμπά και μια ζώνη προστασίας του Σταθμού Κάντζα του Αττικού Σιδηροδρόμου. Επίσης, καθορίζονται πεζόδρομοι, χώροι πρασίνου, κοινόχρηστοι χώροι – οικολογικοί αμπελώνες καθώς και χώρος εγκατάστασης βιολογικού καθαρισμού.
Με βάση τα παραπάνω, σχεδόν το 50% της έκτασης θα παραμείνει αδόμητο, καθώς προβλέπεται να διαμορφωθεί σε ένα πάρκο και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Συγκεκριμένα, 157 στρέμματα, θα αποτελέσουν την εισφορά σε γη στον Δήμο Παλλήνης για κοινόχρηστη δημόσια χρήση, πολλαπλασιάζοντας τη διαθέσιμη επιφάνεια σε χώρους πρασίνου και αθλητισμού. Εκτός από τα κτίρια γραφείων, που θα αποτελέσουν τον “πυρήνα” της νέας ανάπτυξης, στο ακίνητο θα περιλαμβάνονται επίσης καταστήματα με είδη πρώτης ανάγκης, σημεία εστίασης, πολιτιστικοί χώροι και ένα μικρό ξενοδοχείο.
Αντίστοιχα, στις Γούρνες, στην έκταση των 346 στρεμμάτων, προβλέπεται η ανάπτυξη ενός συγκροτήματος μικτής χρήσης και επιφάνειας 59.000 τ.μ. Θα αφορά σε ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, που θα περιλαμβάνει καζίνο, εμπορικά κέντρα, μαρίνα κι ένα συνεδριακό κι εκθεσιακό κέντρο. Το ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 180 εκατ. ευρώ.
